本报讯（记者刘亚春）近日，记者从南津街街道获悉，该街道大胆探索、创新实践，抓实组织体系建设，创新工作机制，破解城市基层物业“无人管”“无钱管”“无法管”的历史难题，得到群众一致认可，促进社会和谐稳定。
　　据了解，南津街街道常住人口22.6万人，辖区内有物业小区89个（其中1000户以上的物业小区有23个），自治小区49个，提供物业服务的企业38家。长期以来，由于缺乏专业引导和有效监督，物业管理成为城市基层治理的“老大难”问题，降低了广大群众的获得感和幸福感。
　　为破解历史难题，南津街街道高度重视，成立了以物业改革为统揽的创新社会治理工作领导小组，14个社区均配备了1名物管员，专门负责物业管理工作。加强物业管理工作人员培训，相继出台了系列文件及工作操作模板，提高了每个工作人员的业务知识水平；开展在职党员和干部到社区报到工作，通过党委齐抓共管，联动辖区内各部门各单位有效力量，增强了物业管理的“主体”力量；加大物业小区管理改革力度，针对10个重点小区，成立了由班子成员带队的10个攻艰组，不定期召开物业改革工作推进会，分析工作中存在的问题，并提出解决方案，物业改革工作得到有序推进。
　　在推进物业管理的具体工作中，该街道严格程序，指导各小区依法成立业主大会，选举产生业主委员会；大胆探索，开展物业服务企业公开选聘；创新实践，积极探寻物业管理区域新模式；规范停车秩序，打造舒适宜居小区；严格监管，规范小区公共收益金的使用和管理；严格审核，强化专项维修资金的监管使用，妥善处理物业纠纷。通过多举措并举，化解了物业管理“老大难”问题，受到了业主、业委会和物业公司的一致认可。