○记者 谌永恒
　　近年来，南津街街道始终坚持党建引领贯穿各项工作始终，把老旧小区改造作为焕新老城区社区面貌、激发社区活力、催生社区管理新模式、打通社区基层治理“最后一公里”的工作抓手，通过“改面子”“动里子”形成以居民需求为主体，全员齐参与的共建、共管、共享新格局，激发老旧小区的生机和活力，改出居民美好新生活。
　　“如今小区彻底改变了以往脏、乱、差形象，崭新、完整、洁美重新回到了居民们的生活中，老旧小区焕发出了新的活力。大家谈起书院路社区新街50号实施老旧小区改造后发生的可喜变化，都举起大拇指一个劲儿点赞。”新街50号业委会主任周永淑说，目前，小区具备了自主造血功能，主要收益来自停车费。这些公共收益用于小区的日常开销，如新增监控、路灯、停车位等设施设备，购买节日期间的慰问品，组织过年期间的“坝坝席”活动，增进邻里和谐关系，提升群众安全感、获得感、幸福感。
　　书院路社区新街50号的华丽蜕变，是南津街街道老旧小区改造工作的一个缩影。数据显示，自2019年启动老旧小区改造提升工作以来，南津街街道已对132个老旧小区进行改造，惠及10余万人。街道通过老旧小区改造，推动小区管理精细化、居民日常生活行为规范化，从“住有所居”向“住得宜居”提升。
　　为改善老旧小区以往的脏、乱、差形象，南津街街道近三年来利用中央预算内资金和中央财政补助资金、居民及社会多方筹措资金共1.6亿元，对辖区内132个老旧小区整体环境进行优化，修复破损地面，提升绿化水平，完善基础设施设备，规范车辆停放，用小区收益返哺小区建设、小区日常维护及各类活动组织，小区的“人情味”更浓了，邻里关系更和谐了；为做好改造，南津街街道建立了“街道＋社区＋小区”三级党组织联动机制，成立业委会推进物业管理及早入驻、迅速完成业委会换届选举、适时引入新的物业公司，以社区为主导召开联席会议，明确改造内容“谁来定”，改造资金“谁来出”、改造之后“谁维护”、改造收益“谁来管”等重大问题，激发居民参与改造的活力。通过小区自治，实现民事民议、民事民管，从“住有所向”到“住得宜居”提升，共同管理，共同打造幸福人生。
　　据悉，下一步，南津街街道将始终坚持以群众需求为导向，积极探索加强党建引领精细化治理新路径，把巩固全国文明城区创建成果和补齐民生短板、办好民生实事相结合，聚焦群众关心关注的“急难愁盼”问题，实现硬件软件双提升，扮靓“面子”做实“里子”，让广大群众更多、更好地共享新时代文明建设成果，拥有更多的幸福感、获得感和安全感。改造后的书院路社区新街50号一角