○记者 袁询
　　监控设施少、停车位紧缺、公共健身场所不完善……这些在物业服务管理中群众反映最多的亟待解决的诉求，如今在南津街街道一一被梳理解决。
　　近年来，南津街街道不断深化以党建为引领的物业改革，结合“我为群众办实事”实践活动，大胆探索、勇于实践，抓实组织体系建设，深化工作机制，有效破解城市基层物业“无人管”“无钱管”“无法管”的历史难题，得到群众一致认可，促进了社会和谐稳定。

创新思维标本兼治
　　南津街街道常住人口22.6万人，辖区内有的物业小区89个（1000户以上的物业小区有23个），群众自治小区49个，提供物业服务的企业38家。长期以来，由于缺乏专业引导和有效监督，物业管理成为城市基层治理的“老大难”问题，降低了广大群众的获得感和幸福感。
　　为破解这一难题，南津街街道于2017年10月成立了以物业改革为统揽的创新社会治理工作领导小组。14个社区均配备了1名物管员，同时组建物业办公室，专门负责物业管理工作。自2018年起，每年对各社区的书记、主任、物业管理工作人员、业委会成员开展物业管理相关法律法规培训，相继出台了系列文件及工作操作模板，帮助工作人员熟练掌握业务知识，提高每个工作人员的业务知识水平；组织在职党员和干部到社区报到，并以社区党组织为“大党委”牵头单位，与驻社区党组织联合，召开社区党员和在职党员参与的党建联席会，通过“大党委”齐抓共管，整合辖区内各部门各单位有效力量；加大物业小区管理改革力度，针对10个重点小区，成立了由班子成员带队的10个攻坚组，不定期召开物业改革工作推进会，分析工作中存在的问题，并提出解决方案，物业改革工作得到有序推进。
　　具体工作中，该街道严格程序，指导各小区依法成立业主大会，选举产生业主委员会；大胆探索，开展物业服务企业公开选聘；创新实践，探寻物业管理区域新模式；规范停车秩序，打造舒适宜居小区；严格监管，规范小区公共收益金的使用和管理；严格审核，强化专项维修资金的监管使用，妥善处理物业纠纷。

党员先进发挥作用
　　张博是区法院的一名法官，也是到紫荆园社区报到的在职党员。2019年4月，张博到社区报到，提出愿意为社区的居民群众做点实事儿。
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